Magnifique T2 ROUEN CENTRE

Exclusivité GUY HOQUET Normand'Immo pour cet appartement en duplex au 1er étage,
(de 51,89m² loi carrez) en très bon état situé à proximité de la place Saint Marc, des commerces et du TEOR 1/2/3, comprenant : un salon lumineux, une cuisine aménagée et équipée, ainsi que toilette séparé;
A l'étage: deux chambres et une salle de bains.
Prestations : le chauffage est électrique, l'eau chaude assurée par un ballon, les fenêtres sont en alu double vitrage sur l'ensemble, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. Charges de copropriété 1056€/an.
Logement loué 645 € par mois hors charges

Boulevard des Belges sur cour intérieur
Plateau en sous-plex de 120m² à aménager
Fenêtre double vitrage
Arrivée d'eau, élec et tout à l'égout
Contact: 07x83x59x58x69

Proche du jardin des Plantes, dans un immeuble de 2019.
Au 2ème étage avec très peu de charges, T4 comprenant un espace de vie ouvert avec cuisine américaine et un balcon, 3 chambres, salle de bains et wc.
Aucun travaux à prévoir
Faibles charges
Contact: 07x83x59x58x69

Rouen proche du jardin des Plantes, dans un immeuble récent.
T4 au 1er étage comprenant un beau séjour salon avec cuisine ouverte et un balcon,
Côté cour une grande terrasse de + de 30m² sans vis-à-vis.
3 chambres et salle de bains.
Très bon état
Faibles charges
Contact: 07x83x59x58x69

L'agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement 76m² Privatif (76,71m² loi carrez), situé à proximité de la clinique de l'Europe, des commerces, et du Métro, comprenant : Une entrée avec placard, une pièce de vie double, lumineuse, une cuisine aménagée équipée, un toilette indépendant, une salle de bain et deux chambres.

Prestations : le chauffage et l'eau chaude sont assurés par une chaudière gaz de ville 2016, les fenêtres sont en double vitrage et volets roulant électrique, l'assainissement est relié au tout-à -l'égout. La taxe foncière s'élève à 1460€ annuels et les charges de copropriété 1600€/an.

Egalement avec ce logement un place de parking en sous-sol sécurisée et une cave.
Le + possibilité de louer deux autres places de parking.

+330681925030 Anthony TOUASSI Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 468 913 - Evreux.

Vous rêvez d'un appartement où chaque jour commence sous le soleil ? Ne cherchez plus ! Cet appartement de 65.80 m², situé au 4ème étage d'un immeuble de 6 étages, vous attend à Rouen, dans le quartier Europe. Avec ses 2 chambres et un séjour lumineux de 23 m² exposé plein sud, vous pourrez profiter de la lumière naturelle tout au long de la journée.

Pour les amateurs de cuisine, la cuisine américaine aménagée est prête à accueillir vos talents culinaires. Le chauffage au gaz individuel vous garantira un confort optimal et des charges de copropriété raisonnables.

Côté pratique, vous disposez d'une place de parking en sous-sol, d'un digicode pour plus de sécurité, et même de la fibre optique pour rester connecté !

Et que dire de l'emplacement ? À proximité, vous trouverez tout ce dont vous avez besoin : des écoles, station Lovélo, l'arrêt de métro Honoré de Balzac à 7 minutes du palais de justice de Rouen. Les supermarchés, pharmacies et petits commerçants sont également à portée de main.

Le tout pour un prix très attractif de 132000 € ! Que vous soyez primo-accédant ou simplement à la recherche d'un bon plan, cet appartement est fait pour vous. N'attendez plus, contactez Claire Lefebvre, agent commercial immatriculée au RSAC Rouen 983 607 474, à l'agence Guy Hoquet Sotteville-lès-Rouen pour une visite !